L'audit énergétique est un diagnostic immobilier complémentaire au DPE, réalisé par un professionnel certifié.
Il porte sur un état des lieux complet de la performance énergétique et environnementale d'un logement.
L'audit énergétique est obligatoire dans les cas suivants :
Lors de la vente d'un bien immobilier à usage d'habitation, si le DPE indique une classe énergétique F ou G.
a partir du 1er juillet 2024 l'audit énergétique sera obligatoire pour la rénovation global de ma Prime Rénov'
L'audit énergétique porte sur l'ensemble des éléments du bien immobilier qui contribuent à sa consommation d'énergie et à son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
Le diagnostiqueur réalise une série de tests et d'analyses, afin d'évaluer la performance énergétique et environnementale du bien. Il établit ensuite un rapport d'audit, qui doit être annexé au contrat de vente.
Le rapport d'audit énergétique comporte deux parties :
Une partie descriptive, qui indique les éléments contrôlés et les résultats des tests et des analyses.
Une partie concluante, qui propose un plan de travaux de rénovation énergétique, avec une estimation des coûts et des économies d'énergie potentielles.
L'audit énergétique est un outil important pour identifier les travaux de rénovation énergétique les plus pertinents, afin d'améliorer la performance énergétique et environnementale du logement.
L'audit énergétique a une durée de validité de 5 ans.
En cas de vente d'un logement classé F ou G, le vendeur est tenu de réaliser l'audit énergétique avant la signature du compromis de vente.
