Electricité
Il porte sur l'état de l'installation électrique intérieure d'un bien immobilier, et est destiné à évaluer les risques pouvant mettre en danger la sécurité des personnes et de leurs biens.
Le diagnostic électricité est obligatoire dans les cas suivants
Lors de la vente ou la location d'un bien immobilier à usage d'habitation, si l'installation électrique a plus de 15 ans.
Le diagnostic électricité porte sur l'ensemble de l'installation électrique située en aval du disjoncteur général du logement (et des éventuelles dépendances).
Il concerne notamment les éléments suivants :
Le tableau électrique
Les disjoncteurs
Les prises et circuits électriques
La prise de terre
Les liaisons équipotentielles
Le diagnostiqueur réalise une série de contrôles visuels, de tests et de mesures, afin d'identifier les défauts susceptibles de compromettre la sécurité.
Il établit ensuite un rapport de diagnostic, qui doit être annexé au contrat de vente ou de location.
Le rapport de diagnostic électricité comporte deux parties
Une partie descriptive, qui indique les éléments contrôlés et les résultats des contrôles.
Une partie concluante, qui indique si l'installation électrique est conforme aux normes de sécurité en vigueur.
a protéger le bien contre les incendies (50 000 an en France dû à l'électricité)
a protéger l'occupant contre l'électrisation ( 3000 an en France ) et l'électrocution ( 60 an en France )
Le diagnostic électricité a une durée de validité de 3 ans.