Qu'est ce que le DPE Neuf ?

Quels sont les obligations légales ? 

Le DPE neuf est un diagnostic de performance énergétique qui doit être réalisé pour tous les logements neufs au plus tard à la remise des clefs. Il permet d'évaluer la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre du logement. 

tout ce que vous devez savoir

Le DPE neuf est un diagnostic obligatoire pour tous les logements neufs, à l'exception des constructions provisoires (utilisation de moins de deux ans) et des bâtiments indépendants dont la surface de plancher est inférieure à 50 m². Il doit être réalisé par un diagnostiqueur immobilier certifié, qui utilise une méthode de calcul conventionnelle.

Le DPE neuf comprend deux étiquettes :

• L'étiquette énergie, qui indique la consommation énergétique du logement sur une échelle allant de A (très performant) à G (très énergivore).

• L'étiquette climat, qui indique les émissions de gaz à effet de serre du logement sur une échelle allant de A (très faibles émissions) à G (très fortes émissions).

Les étiquettes du DPE neuf sont calculées à partir des caractéristiques techniques du logement, notamment sa surface, son volume, son orientation, ses matériaux de construction, son système de chauffage et ses équipements électriques.

Le DPE neuf doit être annexé au contrat de vente ou de location du logement. Il est également consultable par les futurs occupants du logement, avant la signature du contrat.

Exemples concrets

Le DPE neuf est un outil précieux pour tous ceux qui souhaitent acheter ou louer un logement neuf. Il permet de comparer les différentes offres et de choisir le logement le plus performant énergétiquement.

Voici quelques exemples concrets de l'utilisation du DPE neuf :

• Un acheteur qui souhaite acheter un logement neuf peut utiliser le DPE neuf pour comparer les différentes offres et choisir le logement qui lui permettra de réaliser des économies d'énergie.

• Un locataire qui souhaite louer un logement neuf peut utiliser le DPE neuf pour comparer les différentes offres et choisir le logement qui aura le moins d'impact sur son budget énergétique.