Termites
Le diagnostic termites est un diagnostic immobilier obligatoire en France dans les zones concerné par l'infestation
Il porte sur la présence ou non de termites et informe si il y des insectes xylophages dans un bien immobilier.
Oui, Lors de la vente d'un bien immobilier à usage d'habitation, si le bien est situé dans un département ou commune infestée par les termites.
Le diagnostic termites porte sur l'ensemble des éléments en bois visibles et accessibles du bien, y compris ceux situés à l'extérieur.
Il concerne notamment les éléments suivants :
Les charpentes
Les planchers
Les escaliers
Les portes et fenêtres
Les éléments de décoration
les annexes
Le diagnostiqueur réalise une inspection visuelle du bien, à l'aide d'un matériel adapté. Il est à la recherche de signes de présence de termites, tels que :
Des galeries creusées dans le bois
Des dépôts de sciure
Des débris de bois
Des termites vivants ou morts
Si le diagnostiqueur constate la présence de termites, il doit en informer le vendeur ou le bailleur. Il doit également établir un rapport de diagnostic, qui doit être annexé au contrat de vente ou de location.
Le diagnostic termites a une durée de validité de 6 mois.
Le diagnostic termites est un outil important pour protéger les acquéreurs et locataires d'un bien immobilier contre les risques de dégradations causées par les termites.