Négociation achat immobilier
Négocier un bien immobilier pour vous : Votre atout pour un achat malin !
Vous avez trouvé le bien immobilier de vos rêves ? Félicitations ! Mais avant de vous lancer tête baissée dans l'achat, il est crucial de négocier le prix pour obtenir la meilleure offre possible.
C'est là que j'interviens, en tant que votre négociateur immobilier.
Mon rôle : votre allié dans la négociation immobilière
Je mets à votre disposition mes compétences et mon expertise pour vous accompagner tout au long du processus de négociation :
- Analyse approfondie du marché : Évaluation précise du bien immobilier convoité en comparaison des biens similaires vendus récemment dans le secteur.
- Analyse des diagnostics immobiliers : En tant que Expert, je fais une analyse documentaire des diagnostics immobiliers, vérification des erreurs possibles et optimisation de la négociation.
- Définition d'une stratégie optimale : Élaboration d'une stratégie de négociation sur mesure en fonction de vos besoins, budget et du contexte du marché et de travaux nécessaire.
- Négociation ferme et professionnelle : Prise en charge complète des négociations avec le vendeur ou son agent immobilier pour obtenir le meilleur prix possible pour vous.
- Communication transparente : Vous êtes informé(e) en temps réel de l'évolution des négociations et des différentes options envisageables.
Mes atouts pour une négociation réussie
- Maîtrise parfaite de la structure des bâtiments et de leurs éléments: Je possède une connaissance approfondie des techniques de diagnostics immobilières et suis capable de les utiliser à votre avantage.
- Expertise du marché : Je suis un expert immobilier et je connais parfaitement les tendances actuelles et les prix pratiqués.
- Ténacité et persévérance : Je suis tenace et persévérant et je me bats pour défendre vos intérêts jusqu'à obtenir le meilleur résultat.
- Relation de confiance : Je construis une relation de confiance avec vous afin de comprendre parfaitement vos attentes et vos objectifs.
Pourquoi me choisir ?
En me confiant la négociation de votre bien immobilier, vous vous assurez :
- D'une transaction immobilière réussie au meilleur prix possible.
- D'un gain de temps et d'énergie précieux.
- D'un processus de négociation sans stress et en toute sérénité.
- De conseils avisés et d'une expertise professionnelle à votre service.
- En négociation essentiel, aucune avance a faire, je me rémunère sur ce que j'ai réussi à vous négocié.
Coûts:
2 prestations :
1. Prestation négociation essentiel :
analyse des documents / photo / diagnostic sans déplacement.
+
Négociation du prix du bien.
=
10% TTC sur le prix négocié du bien.
2.Prestation négociation premium :
analyse des documents / photo / Diagnostic à distance
+
Déplacement sûr place, analyse du diagnostic réalisés, pont thermique, anomalie structurel…
+
Négociation du prix auprès de l'acheteur
=
1500€ TTC à réglé a la fin du rapport + 10% TTC sur le prix négocié du bien.
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exemple dès 10% :
Si je vous négocie 20 000€ de moins que le prix initial alors le cout de ma prestation sera de 2000€. Vous aurez gagné 18000€ plus les frais du notaire moindre et de l'agent immobilier.
Même principe si je vous négocie 5000€ ou 40000€
Si rien n'a pu être négocié alors le prix sera de 0€
L'avantage de la négociation prémium :
Si dans le compte rendu il a été découvert des désordre non spécifié avant, le vendeur ne pourra vendre le bien a qui que ce soit sans le communiqué, il risque sinon de vendre le bien avec des vices cachés qui peuvent l'emmené à cout sur au tribunal. De plus l'agent immobilier ne risquera pas de l'omettre, sans risqué de ce faire résilié son assurance. Un moyen de pression supplémentaire pour que VOUS l'achetiez au meilleurs prix.
Dans quel fourchette en pourcentage peut-on négociés ?
En toute franchise entre 0% et jusqu'à 50% de la valeur du bien.
Contactez moi dès aujourd'hui pour discuter de votre projet immobilier et laissez moi vous guider vers l'acquisition du bien de vos rêves au meilleur prix !
N'oubliez pas : Négocier un bien immobilier est une étape cruciale du processus d'achat. En faisant appel à un professionnel expérimenté, vous mettez toutes les chances de votre côté pour obtenir le bien de vos rêves au prix le plus juste.